DES RAISONS D'ACHETER DANS L'IMMOBILIER NEUF EN VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) POUR HABITER OU INVESTIR:

- DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS:

Environ 3% contre 7-8% dans l'immobilier ancien.

- DES APPARTEMENTS PERSONNALISABLES:

Choix des revêtements de sols, de la couleur des murs, des faïences de la cuisine et de la salle de bains, du meuble de salle de bains, modification de l'emplacement des prises électriques...

- DES ECONOMIES D'ENERGIE:

Orientation des bâtiments optimisée, isolation phonique et thermique, double vitrage...

- UNE EXONERATION DE TAXE FONCIERE PENDANT 2 ANS

- DES PARTIES COMMUNES SECURISEES ET BIEN EQUIPEES:

Ascenseurs aux dernières normes, espaces verts, visiophone ou interphone, conformité avec la réglementation sur l'accessibilité des personnes handicapées, parkings et garages, balcons/terrasses ou jardins privatifs.

- UNE CONCEPTION OPTIMISEE:

Pas de couloir inutile,
Espaces de vie et volumes intérieurs optimisés,
Esthétisme et confort...

- DES GARANTIES ET DES ASSURANCES DES LA LIVRAISON:

Parfait achèvement:

1 an
Couvre les vices apparents lors de la réception et les vices cachés pendant 1 an.

Garantie phonique:

1 an

Bon fonctionnement:

2 ans
Couvre les désordres affectant le bon fonctionnement des éléments dissociables de la construction (robinets, radiateurs, volets...)

Décennale:

Couvre les désordres qui mettraient en cause la solidité de la structure de la construction (fondations, murs, toiture, étanchéité) ou la rendraient impropre à sa destination.

- DES AIDES DE L'ETAT SPECIFIQUES ET/OU ADAPTEES:

Dispositif Scellier 2012:

Une réduction de 13% du prix de revient du bien sur le montant de vos impôts.


POINT IMMO : TOUT L'IMMOBILIER NEUF

Jacques PASTUREL .........

TERRAINS CONSTRUCTIBLES, APPARTEMENTS, LOCAUX PROFESSIONNELS....

Rodez, Onet le Château, Baraqueville, Flavin, Gages, Rignac, Lanuéjouls, Villefranche de Rouergue, Séverac le Château, Montbazens, Saint Geniez d'Olt, Cransac, Albi .....